Colmar · 68
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’état termites
à Colmar et alentours, avant la vente
Avant de vendre à Colmar, vérifiez si la commune relève d’une zone termites : l’état de moins de six mois est alors exigé.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Porte du Ried, Houssen, Horbourg-Wihr, Wickerschwihr, Bischwihr et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Aucune zone termites n’est connue pour Colmar, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.
Points à vérifier
- Tout bien bâti vendu dans une zone délimitée
- Tous les types de biens bâtis
- Diagnostiqueur certifié termites
- Déclaration en mairie si des termites sont trouvés
Informations techniques
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente de tout immeuble bâti situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral (Code de la construction et de l’habitation).
Pour un bail, pas d’obligation de diagnostic termites, même en zone arrêtée.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le contenu de l’état termites
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Sondage des bois, recherche de cordonnets et de galeries, examen des abords : la méthode est fixée par la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Dégager l’accès aux combles et sous-sols
- Fournir les attestations de traitement
- Abords accessibles sur dix mètres
- Indiquer les zones humides connues
Informations techniques
Si des termites sont trouvés, l’occupant doit le déclarer en mairie ; un traitement par une entreprise spécialisée est alors recommandé.
Connaître les échéances
Validité de six mois
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Six mois de validité seulement : mieux vaut le commander une fois l’acheteur trouvé ou la vente bien engagée.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Colmar
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’état termites est le plus souvent commandé avec le reste du dossier de vente. Pour un appartement de 60 à 90 m² — la tranche de la surface médiane des logements diagnostiqués à Colmar, 66 m² selon l’ADEME —, le pack vente coûte de 310 à 560 €.
Informations techniques
Jardin, dépendances et bois extérieurs allongent l’inspection ; le rapport doit dater de moins de six mois le jour de l’acte, commandez-le en conséquence.
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.
Points à vérifier
- Accès au sous-sol, au vide sanitaire et aux combles
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Bois extérieurs dégagés (terrasse, clôture, bûcher)
Informations techniques
Signalez les traitements anti-termites déjà réalisés : leur facture renseigne sur l’historique du bâtiment.
Après le rapport
Après l’état termites
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Si des termites sont repérés, l’occupant doit déclarer leur présence en mairie dans le mois qui suit la constatation.
Informations techniques
L’état indique où se trouvent les termites et les bois atteints ; le traitement relève d’un professionnel distinct.
Termites ou non, la vente se poursuit : l’information de l’acheteur est l’objet même du rapport.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Colmar ?
Comparer avec la commune
Repères locaux à Colmar
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
À Colmar, 6,7 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 93,3 % un appartement ou un immeuble.
Informations techniques
Radon à Colmar : catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles) (classement communal officiel).
Sismicité à Colmar : zone 3 (sismicité modérée).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Colmar ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Colmar, code postal 68000, 66 970 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Colmar, les demandes viennent aussi de Porte du Ried à 2,8 km, Houssen à 3 km, Horbourg-Wihr à 3,4 km, Wickerschwihr à 3,4 km, Bischwihr à 3,6 km et Ostheim à 4,7 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Colmar proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- Base des DPE de l’ADEME : 17 821 DPE recensés pour Colmar
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 68066, 66 970 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 68066 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un état termites pour vendre à Colmar ?
Seulement en zone délimitée par arrêté préfectoral. Aucune zone termites n’est connue pour Colmar, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.
02Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
03Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.
Nos prestations à Colmar
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de ColmarLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Colmar
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Colmar
- Diagnostic immobilier Porte du Ried(68320)
- Diagnostic immobilier Houssen(68125)
- Diagnostic immobilier Horbourg-Wihr(68180)
- Diagnostic immobilier Wickerschwihr(68320)
- Diagnostic immobilier Bischwihr(68320)
- Diagnostic immobilier Ostheim(68150)
- Diagnostic immobilier Bennwihr(68126)
- Diagnostic immobilier Fortschwihr(68320)
- Diagnostic immobilier Muntzenheim(68320)
- Diagnostic immobilier Andolsheim(68280)
Voir les chiffres quartier par quartier à Colmar →