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Colmar · 68

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété et d’immeuble à Colmar et alentours

Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Colmar : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Porte du Ried, Houssen, Horbourg-Wihr, Wickerschwihr, Bischwihr et 5 autres.

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Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quand l’audit est-il exigé ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.

Points à vérifier

  • Immeuble entier vendu, étiquette E à G
  • Projet de rénovation énergétique en copropriété
  • Bureau d’études OPQIBI 1905 ou RGE Études en copropriété
Informations techniques

En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.

La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.

Lire le rapport

Ce que contient l’audit

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

L’audit décrit l’état du bâtiment, évalue ses consommations et propose des scénarios de travaux par étapes ou en une fois, avec leur coût, le gain énergétique et l’étiquette visée.

Points à vérifier

  • Préparer plans, DPE et consommations
  • Communiquer PPPT ou DTG
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
  • Préciser le calendrier de vente ou de travaux
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Prix et délais à Colmar

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

L’audit énergétique de copropriété est établi sur devis : nombre de lots, surface, équipements de chauffage et enquête auprès des occupants déterminent le temps d’étude.

Informations techniques

Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
  • Plans des bâtiments et des équipements communs
  • Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques

Un questionnaire est souvent adressé aux occupants sur leur confort et leurs usages : leurs réponses affinent les scénarios.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Colmar ?

Comparer avec la commune

Étiquettes et âge du bâti à Colmar

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Étiquettes relevées à Colmar : 955 logements F ou G, soit 5,4 % des 17 821 DPE de la base ADEME.

Informations techniques

Centre Sud-Ouest et Saint-Léon Est encadrent la commune : 6,7 % et 1,6 % de logements classés F ou G.

Sur 17 821 DPE à Colmar, la part des appartements et immeubles avoisine 93,3 %.

Sur 17 821 DPE recensés à Colmar, 85,5 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Colmar

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Colmar, code postal 68000, 66 970 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Autour de Colmar, les demandes viennent aussi de Porte du Ried à 2,8 km, Houssen à 3 km, Horbourg-Wihr à 3,4 km, Wickerschwihr à 3,4 km, Bischwihr à 3,6 km et Ostheim à 4,7 km.

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Colmar.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base des DPE de l’ADEME : 17 821 DPE recensés pour Colmar
  • Code officiel géographique 68066 (INSEE), code postal 68000
  • Fiche Géorisques de la commune 68066 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Colmar ?

Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.

Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?

OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.

L’audit est-il utile pour le PPPT ?

Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.

Quand la classe D sera-t-elle concernée ?

À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.

Nos prestations à Colmar

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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